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提问时间: 2019/9/9 13:32:33
内容: 父亲去世,母亲在世,现已经将父亲的50%办理继承,已经提交材料母亲的50%一并办理买卖或赠与,需要到另外的窗口办理提交材料吗?
     
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答复人: 市不动产登记中心
答复时间: 2019/9/12 17:30:08
答复内容: 您好,您的咨询已收悉,我局答复如下:根据《物权法》、《不动产登记条例》规定:已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因继承、买卖、赠与导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。据此,办理继承、买卖或赠与转移登记的前提是已经确权登记的所有权;继承、买卖、赠与属三种不同的转移登记业务。综上所述,需要办理继承又涉及买卖或赠与的,须在申请办理继承转移登记业务并领取权证后,方可申请办理买卖或赠与转移登记业务。但是,该买卖或赠与相对人为该不动产继承人的,该继承与买卖或赠与可以同时进行登记。若需进一步了解,可联系市不动产登记中心咨询台:0772-2625950。感谢您对我局工作的关注和支持!