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提问时间: 2012/11/3 14:14:21
内容: 柳州顺泰家园没有预销售许可证,被询问时售楼小姐说是市政府的保障房工程,不用许可证,而且保证两年内办好房产证与国有土地证,是不是真的?
     
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答复人:
答复时间: 2012/11/19 16:33:09
答复内容: 经查, “顺泰家园”用地土地权属为柳州市柳北区黄村村民委员会集体所有,地类为集体建设用地。根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十四条规定“农村村民建住宅使用集体土地的,由经营管理集体土地的村民小组、村民委员会或者农村集体经济组织讨论同意,经乡(镇)人民政府审核后,报设区的市、县(市)人民政府批准。……” 目前,业主单位尚未按照规定到我局办理相关手续。 经核实,该宗地没有列入市政府的保障房项目用地范围。涉及核发预销售许可证及办理房产证请咨询市住建委。