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提问时间: 2013/8/15 19:48:09
内容: 亲爱的贵局领导,你们好!关于你们对我提出集体土地划拨的问题回复我已看到,我们不是属于违规的,是政府征收了 我们生产队的土地,并在开发区内预留给我们的宅基地,请问按照《土地法》是怎样办理?是按照《土地法》办理还是 按照柳江县的政策办理?还想问一个问题,集体土地有没有划拨吗?而且我们每年都年审合格,请问集体土地用年审吗?
     
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答复人:
答复时间: 2013/10/24 18:00:52
答复内容: 您好,关于您的问题我们答复如下: 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,集体土地改变为国有土地必须经国家征收行为,即国家征收原属于农民集体所有的土地。江政发〔2009〕37号文件规定“严禁违规办理集体土地转为国有土地业务”, 是指集体土地变国有土地必须按《中华人民共和国土地管理法》规定的程序办理。 按土地管理法律法规规定,集体土地使用权类型主要从批准拨用方式取得,没有划拨的说法。 土地证不是每年都进行年检,柳江县只在1999年根据上级文件要求进行过年检,之后没有开展过土地证年检工作。 感谢您对国土事业的支持!