澳门777手机版

您的问题
姓名:
主题:
提问时间: 2015/3/1 11:35:48
内容: 我家的房子在柳州沙塘镇洛沙村、2001年将原有的泥土房拆了、新建了楼房、当时已经申请了有关部门、房子的设计图子都拿到了、后来去办理土地使用证时一直没有办下来、去年再去问沙塘土地管理部门却说你要是现在起房子柳给你办、之前起的房子就不管它了、那我这房子不就是非法的了嘛!
     
回复

答复人:
答复时间: 2015/3/5 16:01:59
答复内容: 您好! 首先感谢你使用此平台与我们进行互动交流,并欢迎你对我们的工作提出宝贵建议和意见。根据你的描述,在没有审查核实过相关材料的前提下,我们无法明确答复你是否可以办理土地使用证。 根据《土地登记办法》第九条规定,申请人申请土地登记应当提交的材料包括土地权属来源证明和地上附着物权属证明,如你在建房时办理了用地批准和规划建设审批手续,请你持相关的证明材料原件(包括农民申请建房用地审批表、开工通知单、建筑许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、私房建设工程竣工规划意见单等)到沙塘国土所咨询办理。 如你在建房时未取得任何用地批准和规划建设审批手续,属于违法占地建房,根据《土地登记办法》第十八条规定“有下列情形之一的,不予登记:……(二)土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的”,需视情况依法处理并依法补办用地批准及规划建设审批手续后方能办理土地登记。 以上解答如有未尽之处,你可以带上户口簿、身份证和相关建房用地材料原件到沙塘国土所具体咨询了解。(沙塘国土所咨询电话:2711876)