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提问时间: 2015/4/26 18:47:14
内容: 我在今年2月购买潭中西路19号金绿洲小区5栋3单元的二手房,现在没有土地使用证,据说整个小区的住户都没有办理土地使用证,房开没有给办理,请问我买了房子后能自己去办理吗,要去哪里办理,带什么证件。
     
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答复人:
答复时间: 2015/4/29 17:12:41
答复内容: 您好,留言收悉,我们答复如下: 经调查,我局于2009年已经对柳州市潭中西路19号的用地范围进行了确权发证,权利人为:柳州市方东房地产开发有限公司。柳南辖区个人办理“商品房、房改房、经济适用房”土地初始登记,需要售房单位持土地证原件到我局申请办理已售房屋土地分割后方可办理。您的情况属于售房单位没有来我国土柳南分局办理已售房屋土地分割登记,个人住房的土地使用证暂时无法办理,您可以联系售房单位催促其尽快到我局办理分割登记。 在售房单位办结后,个人可提供以下材料到柳州市国土资源局柳南分局办理“商品房、房改房、经济适用房”土地初始登记。 一、 应提交的材料: 1、土地登记申请书(柳南国土局领取或在国土局门户网站自行下载,并由申请人填写); 2、权利人身份证复印件一份(核原件,二代身份证须复印正反两面); 3、房产证复印件一份(核原件,从贴有税花那页复印到有房地产平面图页); 4、房产转移的证明文件复印件(含买卖、交换等契约或合同、继承、赠与、委托等公证书、成交确认书、离婚协议书、离婚证等复印件,均须核原件); 二、 缴费标准 1、证书费:5元/本; 2、代收印花税:5元/宗; 备注:1、个人申请“三房”登记的,必须在单位办结的前提下方可受理; 2、委托代理的须提交委托书,同时提交委托人身份证及户籍证明;如未办理委托,领证时须本人到场领证; 3、以上材料均用A4纸复印。 4、承诺办结时限:15个工作日