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提问时间: 2015/8/6 10:05:25
内容: 尊敬的国土资源局; 请问最新的国有土地抵押流程是怎样的?双方为单位的要提供什么材料?现在还要划红线吗? 另外,对于国有土地抵押一押二押是如何确定的? 此致! 牛海宁 二零一五年八月六日
     
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答复人:
答复时间: 2015/8/14 15:37:16
答复内容: 您好,留言收悉,我们答复如下: 一、目前柳州市办理土地抵押登记需提交以下材料: 1.土地登记申请书(国土局窗口领取或国土局门户网下载); 2.国有土地使用权证; 3.抵押双方为单位的,应提交营业执照、法定代表人个人身份证和组织机构代码证(均为复印件);抵押权人需为经中国银行业监督管理委员会批准取得《金融许可证》的金融机构、经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等。 4.土地抵押、借款合同或其他形式的主债权合同、抵押物清单; 5.以划拨、授权经营、作价出资方式取得的土地使用权设定抵押需提交地价评估备案报告及备案表(复印件);以出让方式取得的土地使用权设定抵押需提交抵押人和抵押权人对抵押物价值、抵押额的确认报告(原件); 6.以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明; 7.属闲置土地的,需提供市国土局出具的闲置土地处理完毕的有关证明材料或缴纳土地闲置费的票据(复印件); 8. 委托代理人办理土地抵押登记的,需提交授权委托书和代理人资格身份证明。 二、宗地需整宗面积抵押,以部分宗地申请土地使用权抵押登记的,不予受理(保留划拨的规划道路、排水干渠等用地除外)。 三、抵押总金额不超过土地价值的,可以进行重复抵押,抵押登记以受理抵押时间先后排序。 感谢您对我局工作的支持,谢谢! 受理窗口联系方式:0772-2625950 办公时间:周一至周五9:00-12:00,13:00-16:00 办公地点:文昌路66号市政务服务中心二楼国土资源局窗口