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提问时间: 2015/8/21 15:34:09
内容: 请帮忙查询一下柳州市新西环2区25栋的房子(原来的柳州铁路局的单位房),原售房单位是否办理了土地登记呢?最近换发了柳州市的房产证,没有土地证,可以上市交易吗?如办理土地证都需要办理什么手续呢?非常感谢!
     
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答复人:
答复时间: 2015/8/26 15:43:36
答复内容: 您好,留言收悉,答复如下: 关于柳州市新西环2区25栋房屋办理土地登记情况,可向我局柳南分局具体咨询,电话:3821743.也可持有效身份证件到我局国土资源档案管理中心查询。地址:市立新路49号,七楼。电话:2811750. “商品房、房改房、经济适用房”土地初始登记。 一、 应提交的材料: 1、土地登记申请书(柳南国土局领取或在国土局门户网站自行下载,并由申请人填写); 2、权利人身份证复印件一份(核原件,二代身份证须复印正反两面); 3、房产证复印件一份(核原件,从贴有税花那页复印到有房地产平面图页); 4、房产转移的证明文件复印件(含买卖、交换等契约或合同、继承、赠与、委托等公证书、成交确认书、离婚协议书、离婚证等复印件,均须核原件); 5、属于转让房改房的,在提交材料前需交纳土地出让金(柳南分局窗口办理缴费手续); 二、 缴费标准 1、土地出让金:基准地价×10%×建筑面积×年期修正系数×总楼层修正系数 (商品房、离婚析产、继承除外); 2、证书费:5元/本; 3、代收印花税:5元/宗; 备注:1、个人申请“三房”登记的,必须在单位办结的前提下方可受理; 2、委托代理的须提交委托书,同时提交委托人身份证及户籍证明;如未办理委托,领证时须本人到场领证; 3、以上材料均用A4纸复印。 4、承诺办结时限:15个工作日 感谢您对国土资源管理工作的关注!