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您的问题
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提问时间: 2015/9/1 15:08:08
内容: 领导您好,我想咨询一个问题,就是我司招拍挂取得了一块土地,现在想抵押贷款,如果土地上已经有楼栋取得了预售证,土地还能不能单独抵押,也就是说只抵押土地,不抵押土地上建筑物。是否有相应的地方性法规,求解答,谢谢!
     
回复

答复人:
答复时间: 2015/9/23 17:08:25
答复内容: 您好,留言收悉,我们答复如下: 根据法律规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、构筑物和其他附着物随之抵押。 经与您电话联系得知,您所描述的土地上建筑物为在建工程,根据《城市房地产抵押管理办法》规定,以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押。 感谢您对我局工作的支持,谢谢!