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提问时间: 2015/12/30 22:00:36
内容: 我于2012年10月购买了一套单位房改房,地址在胜利小区六村二栋,当时购买时按照流程走完,办理了房屋所有权证,但无单位提过要办土地证或者怎么办。后来听人说要办土地证,咨询国土部门讲胜利小区开始拆迁了,办不了土地证了,所以就一直没能办理。问过楼下邻居,他讲十几年前(据我打听应该是06年)国土部门在小区集中办理过一次土地证,我们单位估计不知道这事,就没有办理。如今面临拆迁问题,我是准备回迁的。问题来了:房改房没有办理土地证拆迁是否可以和有两证的享有同等待遇?回迁后新房办理土地证是否有影响?很纠结!求解!谢谢
     
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答复人:
答复时间: 2016/1/14 16:00:00
答复内容: 您好,留言收悉,现答复如下: 柳州市国土资源局于2008年11月24日已在《柳州日报》发布公告:“……现根据城市规划要求,须对胜利小区国有土地进行改造,项目建设范围涉及胜利小区一村、二村、四村、五村、六村(1-6栋)、胜利路7号国有土地236258平方米,具体范围详见规划红线图(咨询电话:2833271)。现拟报请市人民政府批准收回该项目规划红线范围内的国有土地使用权。收回土地使用权的补偿由建设单位按照城市房屋拆迁规定予以支付。” 根据你的描述,胜利小区六村2栋已列入胜利小区国有土地改造范围,按照相关规定暂停办理现有房屋的土地使用权登记手续。至于回迁后新房的土地证办证问题,届时可依法按照相关法律法规办理。 关于房屋拆迁补偿待遇问题不属于我局业务范围,请到该项目拆迁部门进行咨询。 感谢您对国土资源管理工作的关注和支持!