澳门777手机版

您的问题
姓名:
主题:
提问时间: 2016/11/4 17:19:56
内容: 11年贷款购买了育才路7好金福第小区商品房,2015年获得了房产证,但是土地证使用未能获得的。多次去房开咨询,房开现在给出的答复是我们有银行抵押贷款的业主,换证须取得银行同意后方可办理,但是他们和银行协商后,银行不同意业主更换新证,必须还清房贷后方可换证。请问一下,我们在没还清房贷前,一定就没办法拿到不动产登记证了吗?我们的贷款都是十几二十年,那就意味着十几二十年后才能拿到不动产证?
     
回复

答复人:
答复时间: 2016/11/10 9:59:11
答复内容: 韦燕你好,来信已收悉,答复如下: 您房屋办理有抵押登记,需提供抵押权人同意的证明,才可办理不动产权证换证。根据国务院颁布的《不动产登记暂行条例》:“实行房产和土地统一登记,依法向权利人核发不动产权属证书,原来已核发的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》继续有效。”因此您持有的《房屋所有权证》也是有效率的。 感谢您对国土资源管理工作的关注和支持!