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提问时间: 2017/5/15 12:43:13
内容: 你好,我是2015年买的二手房,房产证已过户。现在是否可办理土地证过户?需要提交什么材料?
     
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答复人:
答复时间: 2017/5/17 16:30:00
答复内容: 您好,来信收悉,答复如下:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条规定:本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。即当事人的房产证继续有效,不需换证。但如果房产证和土地证权利主体不一致时,若不动产权利发生变更、转移的,则需申请土地转移登记:在无贷款的情况下,可持房产证、身份证到不动产登记中心办理该房屋的国有建设用地使用权转移登记,同时即可办理两证合一,即办理不动产权证;有贷款的须将贷款还清或银行同意并变更为新的不动产权证方可办理上述变更、转移登记业务。 感谢您对国土资源管理工作的关注和支持。